行业丨2020年园区规划六大关键点

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时间:2020-11-30 来源:智慧园区云解决方案 浏览量:109

产业园区规划是指对园区产业发展、空间布局、土地开发、招商引资、运营管理等全局性、长期性问题的研究分析,是未来一个时期指导产业园区的长远发展计划。产业园区规划是园区建设的龙头,规划决定园区建设规模、方向和品位,所以园区在基础建设的过程中也始终坚持规划先行的原则。

规划是园区发展的蓝图,决定园区未来的发展方向,因此我们要做好规划工作,注重人力资源培养、科技创新和市场、政府、企业的有效联动,进行科学合理调整。以美国硅谷为例子,通过产业定位、人才引进、基础设施及配套服务建设等举措,促使园区健康可持续发展,拉动区域经济快速增长。

产业园区规划思路

从不同角度,产业园区规划可以分为不同模块:发展战略、发展定位、产业定位、产业布局、产业升级、经营管理等六个模块,它们之间环环相扣。

发展战略:科学规划园区全局性的发展蓝图,包含产业集聚、功能定位、开发模式、运营机制等分析。

发展定位:明确发展方向,有效提升园区整体形象,包含产业定位、功能定位、目标客户选择、管控机制。

产业定位:加快推进园区产业结构优化升级,包含园区比较优势,区域产业链分工协作、细分领域,产业招商。

产业布局:深度优化园区产业空间布局,包含空间承载力、特色集聚、功能分区等研究。

产业升级:整合多重优势,挖掘园区发展新潜力,包含支柱产业优化升级、园区新经济增长点培养、产业链优化。

经营管理:提高运营管理水平,焕发园区发展新活力,包含管理体制、产业招商、品牌经营、孵化支持产业投资。

产业园区规划的战略意义

规划可谓是实际行动的指导,合理有效的规划是保障园区建设发展的前提,因此,园区规划对产业园区的建设和发展具有重要的战略意义。

产业园区规划是产业园区建设的理论基础。通过合理规划产业园区的产业功能区块,可以实现产业集聚和产业链的合理发展,进而提升产业竞争力,另一方面,通过产业园区建设,促进企业的技术研究、设备更新和产业开发,为产业竞争力的提高奠定基础。

制定完善的产业发展规划是产业配套招商的基础。只有根据完善的产业规划,招商部门才能把有限的资源用在重点招商产业上,同时政府可在相关政策上对重点产业予以倾斜。

研究制定产业园区发展规划是提升园区发挥水平的客观要求。高起点、高标准、高要求做好规划研究工作对于充分发挥园区比较优势,科学开展招商引资,切实提升园区核心竞争力等具有重要作用。

总而言之,产业园区健康可持续发展,不仅需要人才、资金、技术的投入,更需要确定园区的发展规划,从明确定位、确定性质和规模,到确定园区功能和发展方向,才能使园区运营工作更好的开展,突破一系列园区运营难题。

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