行业丨产业园区新时代的四大主流趋势

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时间:2021-02-19 来源:经济观察报 浏览量:117

经过30多年来的发展,我国产业园区从开发探索起步,经历了高速膨胀、治理整顿、二次创业、转型升级的发展过程,正迎来了改革与创新发展的一个新阶段。中国产业园区作为经济创新和发展的重要载体,其核心特征和经营模式都在不断的演进。

园区新时代四大表现形式

1、产城融合成为产业园区未来发展趋势。传统产业园区的发展“重产业发展轻人居打造”、“重工业制造轻服务塑造”、“重土地开发轻氛围营造”,导致产业园区人居环境缺失、商业服务业发展落后、创业氛围显著不足,人本主义严重缺乏。“产城融合”是产业与城市融合发展,以城市为基础,承载产业空间和发展产业经济,以产业为保障,驱动城市更新和完善服务配套,以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式。

2、现有产业园区模式单一,亟需创新模式推进产业园区转型升级。随着我国经济发展常态化,在国际产业转移、区域产业转型升级的形势下,产业园区的开发运营模式依然过于依赖土地红利,缺乏产业经营能力,存在“重开发轻运营”问题。新的经济形势下,亟需园区从“租赁型”、“卖地型”向“管理型”、“投资型”转变,由单纯的土地运营向综合的“产业开发”和“氛围培育”转变。

3、“互联网+”成为产业园区发展的助推器。我国互联网迅速崛起,大量创投资本涌入中国TMT(科技、媒体、信息)领域,互联网经济正在成为经济增长的“新引擎”、经济转型升级的“新支点”,同时互联网经济也成为了企业发展的“新动力”、扩大消费需求的“新渠道”。在互联网技术蓬勃发展的背景下,“互联网+”通过聚焦资源、让利市场、加强资产流动性,逐步成为中国产业园区升级发展的新动力。在互联网+的大趋势下,利用互联网思维对运营模式进行创新,是产业园区摆脱以往粗放运营模式的必要举措。

4、集聚创新元素是产业园区发展的新动力。创新是经济增长“发动机”和“加速器”,产业园区要不断在模式、思维、技术和环境上加强创新,促进园区资源的有效配置和产业结构不断优化。集聚创新元素以强化园区持续发展内生动力,使园区真正成为经济转型的引擎。

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